TÜRKİYE'DE İLK TAPULU OTEL YATIRIM SİSTEMİ
MALİYETİNE OTEL YATIRIM SİSTEMİ NEDİR?
Dünyada ilk maliyetine otel yatırım sisteminde 1 pay veya daha fazla pay sahibi olarak otelin tapulu ortağı olursunuz. Bu sistemde, yatırımcılar bir otelin tamamını satın almak yerine belirli bir payını satın alarak mülkiyet hakkına sahip olurlar. Otel payına sahip olan yatırımcılar, bu pay üzerinden gelir elde ederken aynı zamanda ömür boyu istedikleri tarihte otelden tatil amacıyla faydalanma hakkı sahip olur. Bu sistem, özellikle tapulu otel yatırım modellerinde yatırımcılara hem mülkiyet gelir kazancı hem de tatil imkanı sunar.
MALİYETİNE OTEL YATIRIM SİSTEMİ NASIL ÇALIŞIR?
PAY NEDİR?
Yatırımcılar, otelden diledikleri sayıda tapulu pay satın alabilirler. Aldıkları paylar karşılığında, her ay otelin toplam konaklama cirosundan paylarına düşen kısmı gelir olarak elde etme hakkına sahip olurlar.
PAY MİRAS HAKKI NEDİR?
Yatırımcı payı karşılığı almış olduğu tapusunu miras olarak bırakabilir. Mirascı haklar değişmeksizin kullanım ve satış hakkın sahiptir.
ÜCRETSİZ TATİL
HAKKI NEDİR?
Pay sahipleri, ömür boyu istedikleri tarihte 7 gün otelde ücretsiz konaklama hakkına sahiptir. Ücretsiz konaklama hakkını kullanmayan pay sahipleri, bu hakkı bir başkasına kullandırabilir.
GELİR DAĞILIM ORANI NEDİR?
Otelin toplam konaklama cirosundan pay sahipleri %25'ini her ay almaya hak kazanır. Bütün işletme masrafları işletme tarafından karşılanır. Pay sahipleri hiçbir zarara ortak değildir. Pay sahiplerinin aidat, yıldat ve demirbaş gibi ödemeleri yoktur.
PAY DEVİR HAKKI NEDİR?
Tapulu payınızı, istediğiniz zaman güncel pay fiyatlar üzerinden 6 ay içinde satma garantisi anlaşma ile sağlanmaktadır. Pay sahibi otel pay fiyatlar değerini düşürmemek şartıyla herhangi bir ilan sitesinde veya benzeri yerlerde satışa sunamaz. Kendisi payını her türlü satma ve devretme hakkına sahiptir.
SOSYAL TESİS KULLANIM HAKKI
Otelin yüzme havuzları, aquaparklar, spa merkezleri, bay bayan hamamlar, buhar odaları, tuz odaları, spor salonları, basketbol ve voleybol sahaları pay sahipleri tarafından ücretsiz kullanılır. Pay sahipleri restoran, cafe ve ücretli alanlardan faydalanırken %20 indirim hakkına sahiptir.
1
3 YILDA AMORTİSMAN FIRSATI
Bu benzersiz yatırım fırsatı, siz değerli yatırımcılara Türkiye'nin önde gelen termal bölgelerinden birindeki otel projesine küçük yatırımlarla ortak olma şansı sunuyor. Güvenli bir getiri garantisi ve ömür boyu tatil imkanı ile bu proje, akıllı ve karlı bir yatırım seçeneği olarak öne çıkıyor.
MOYS İŞLETME TABLOSU
Toplam Pay
Satılık Pay
Satılamaz Ortak Pay
11440 Adet
3768 Adet
7672 Adet
1 Yılda Toplam İşletilecek Hafta
1 Yılda Toplam İşletilecek Gün
2027 Yılında Ortalama
Konaklama Bedeli
7672 Hafta
53704 Gün
35.000 TL
%75 Doluluk Oranı Hesaplanarak 1 Yıllık Ciro
3768 Paya Toplam Cirodan %25 Kazanç
1 Pay Sahibinin Yıllık Toplam Cirodan Geliri
1.409.730.000TL
352.432.500TL
93.000 TL
1 Pay Sahibi 1 Yıl Tatil + Gelir Kazancı
1 Pay Sahibi 2 Yıl Tatil + Gelir Kazancı
1 Pay Sahibi 3 Yıl Tatil + Gelir Kazancı
Gelir 93.000 TL + Tatil (7x35 Bin TL)
338.000 TL
610.663 TL
452.343 TL
"Bu hesaplama örnek niteliğindedir; kesinlik veya taahhüt içermez."
5 ADIMDA 5 YILDIZLI TATİL YATIRIMI
1. ADIM
Proje detaylarını inceledikten sonra, bütçenize uygun payınızı seçersiniz. İster bir pay isterseniz payınızı arttırarak kazancınızı arttırabilirsiniz.
2. ADIM
Seçmiş olduğunuz paylarınızın kapora ödemesini güvenli olarak emlaksepette.com’dan ödersiniz. Sözleşmenizi de dijital olarak indirebilirsiniz.
3. ADIM
Sözleşmenizi indirdikten sonra çıktısını alıp imzalanır ve genel merkeze kargolanır. Toplu tapu tarihinde de peşinat ödemesi yapılır ve tapunuz alınır.
4. ADIM
İnşaat devam ettikçe aylık taksitlerinizi ödersiniz inşaatınız sizlere taahhüt edilen süre içerisinde teslim edilir.
5. ADIM
Otel işletmenizde hem tatil hem otel yatırım geliri kazanırsınız. Tapulu otel yatırım ortaklığı ile ömür boyu kazanç sağlayın.
GÖNÜLLERİN ŞEHRİ: KONYA
Konya, Türkiye'nin İç Anadolu Bölgesi'nde, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle öne çıkan bir şehirdir. Selçuklu mimarisinin muhteşem örneklerine ev sahipliği yapar ve Mevlana Celaleddin Rumi'nin türbesi ile manevi bir atmosfer sunar. Modern ve gelenekselin iç içe geçtiği Konya, ziyaretçilerine unutulmaz bir deneyim sunar.
Konaklamanız esnasında, günün yorgunluğunu atmak için SPA ve Wellness alanlarımız hizmetinizde... Alanında uzman, yerli ve yabancı profesyonel ekibi ile siz değerli misafirlerimize hizmet veren ALYSSUM SPA, %100 misafir memnuniyeti felsefesiyle hizmet vermekte... Hamam, Sauna ve masaj odalarının bulunduğu SPA alanımız, sizleri günün yorgunluğunda uzaklaştıracak ve kendinize zaman ayırmanın mutluluğunu yaşatacak...
